In maart 2021 schreven we over de ontwikkelingen voor het project De Wetplein. In het tweede kwartaal van 2021 zijn er op basis van een nieuw ontwerp gesprekken geweest met eigenaren en ondernemers uit het plangebied. Het streven is om in 2022 te starten met de uitvoering. De sloop van de Lambertuspassage is dan het eerste wapenfeit. Hoe staat het ervoor en hoe gaat het gebied eruitzien? Een update!
Hoe zit het ook alweer?
De Lambertuspassage wordt gesloopt. Maar voordat de sloophamer komt moet er een goed plan liggen. Sinds oktober 2019 is de Herstructureringsmaatschappij Overijssel (HMO) eigenaar van de passage. De provincie heeft HMO in 2009 opgericht om gebiedsontwikkelingen aan te jagen die lastig zijn voor gemeenten en marktpartijen. De HMO heeft de passage gekocht en is met alle betrokken partijen in gesprek om het gebied een nieuw gezicht te geven. Daarover zijn gemeente Hengelo en HMO met ondernemers en eigenaren uit het gebied in gesprek. Eind 2020 en begin 2021 zijn er gesprekken gevoerd op basis van een aantal schetsen. Belangrijke punten die op basis van de eerste gesprekken zijn opgepakt en uitgewerkt: Een groene en aantrekkelijke uitstraling, meer ruimte voor parkeerplaatsen op het Wetplein, een bewaakte fietsenstalling (geen bouwwerk in het gebied) die minder zichtbaar wordt ingepast én een goede aansluiting qua beeld met de Wemenstraat. Samen met de gemeente en VanWonen is de HMO sinds kort ook betrokken bij de ontwikkeling van Lange Wemen.
Voorlopig ontwerp op basis van gesprekken
Met de feedback uit de eerste sessies is er een nieuw ontwerp gemaakt, daarmee zijn er gesprekken geweest met ondernemers en eigenaren in het gebied. Dit ontwerp werd goed ontvangen, maar gaf ook nog wat uitdagingen:
- Meer ruimte voor parkeerplekken;
- wegbreedte;
- een groenere entree;
- extra fietsparkeren bij de Ekoplaza;
- toevoeging van parkeervakken voor minder validen.
Deze punten zijn opgepakt én in het voorlopig ontwerp uitgewerkt. Het voorlopig ontwerp (zie hieronder) wordt de komende periode uitgewerkt tot een definitief ontwerp. Hierbij worden nog een aantal punten onderzocht: het inpassen van het monument, de aansluiting op het plan Bataafse Kamp, het inpassen van (ondergrondse) afvalcontainers, het plaatsen van sokkels van Stichting Heartpool én het ontwerp van de stoep bij entree Wemenstraat t.h.v. bakkerij Gustaf.
Planning
In het derde kwartaal van 2021 ligt er een definitief ontwerp. Dit definitieve ontwerp vormt eind 2021 de basis voor het besluit door het college en de gemeenteraad. Als alles akkoord is starten de werkzaamheden in de loop van 2022.
Impressies van het voorlopig ontwerp
